夢のマイホームに意外な落とし穴！不動産のプロが見た「車庫・駐車場のありがちな失敗」…後悔しないために

車のサイズが年々大きくなるなか、「欲しい車種が家の駐車場に入らない」といった声がしばしば聞かれるようになりました。

マンションの立体駐車場だけではなく、戸建て住宅であっても「こんなメジャーな車種が入らないのか」というケースは珍しくないようです。

今回は不動産会社の営業スタッフから、「家選びでありがちな駐車場での失敗」について話を聞きました。

「普通の車」でも意外と入らない？

まず気になるのは、「ハウスメーカーなどが家を建てる際、どの程度の車両サイズを想定して駐車スペースを設けているのか」という点です。

「敷地の条件によって異なりますが、建売住宅の設計においては基本的に幅2.5m×長さ6mのサイズを想定しています。このサイズ感は以前から変わっているわけではなく、基本的に5ナンバーサイズを想定したものですので、車が大型化している今の実情には合っていないですよね。

ドアを開けるのには60cm程度の余裕が必要ですから、幅2.5mだと、『車幅1.8mの車をギリギリまで寄せて、どうにか運転席側だけ乗り降りできる』といった感じになります。

実際にアルファードやハリアーなど1.8mを超える車のオーナーさんが物件を見に来て、駐車場の狭さを理由に諦めるといった例もありました」（不動産営業スタッフ）

消費者側としては、「ディーラーで普通に売っているような車種であれば、戸建ての駐車場に入るだろう」と考えてしまいますが、必ずしもそうではないようです。

ちなみに現行モデルのカローラの車幅は1,745mmであり、プリウスは1,780 mm。どちらも「普通のサイズの車」と見なされていますが、幅2.5mの駐車場で両側に障害物があると、「かなり寄せても運転席の乗り降りはやや窮屈」といった感覚になりそうです。

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「わざわざ車をカッコ悪くするなんて…」個性を出したつもりが恥を晒してるだけ？